各潛在投標人：
現對北投時代峯范項目會所和實體樣板間裝修設計招標文件作以下答疑澄清：
一、答疑澄清
疑問1：商務標書里提及到的法人代表（簽字），是否必須要求法人簽字，可以僅蓋簽字章嗎？
答復：以招標文件要求的法人代表（簽字）為準。
疑問2：招標文件第3頁，第2.7點，提到招標范圍：不包含軟裝設計任務書里卻提到需要軟裝方案，請明確是否需要軟裝設計？
答復：不含軟裝設計，但硬裝方案需要提供各次要面客空間的意向圖片，配合與軟裝設計單位進行設計交底。
疑問3：招標文件附件：3授權委托書明確時間是否：本授權委托書期限自2022年8月30日起至2022年12月31日止。
答復：不需明確，以招標文件為準。
疑問4：可否在投標文件附件：3（授權委托書），下增加一份授權委托書3-1。附件3,為我司簽署合同、文件的委托代理人；附件3-1,為我司現場遞交資料（商務標、技術標）及現場開標的代理人。
請問以上可否增加？
答復：可以在附件3里增加。
疑問5：關于“三、企業技術實力、以往業績、獲獎情況、信譽；四、其他（根據招標文件的要求和投標人認為需要提供的資料）”，這部分是否直接用附件7就可以了？還需要相關業績或獲獎掃描件？
答復：以招標文件為準。
疑問6：合同第7.3條關于甲方終止或解除合同的約定，建議修改為：在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計的，乙方不退回首筆款項。乙方已開始設計的，甲方根據乙方已完成的設計量 向乙方支付費用，除支付實際發生的設計費外，甲方還應承擔合同金額20%的違約金。
答復：以招標文件為準。
疑問7：合同第8.6知識產權條款，建議關于知識產權條款，設計成果是否涉及我司標準庫成果，如涉及，需甲乙雙方共有。
答復：以招標文件為準。
疑問8：請明確現場服務次數。
答復：視現場情況定。
疑問9：建議增加8.10關于賠償的上限約定：乙方因履行本合同應減收的設計費、承擔的違約金、損失及賠償等總額不超過合同總金額。
答復：以招標文件為準。
二、公告更改
1、招標文件中，本項目要求進行硬裝限額設計原為：“會所區域設計限額為 4000元/㎡，負一層大堂合用前室設計限額為3000元/㎡，首層大堂合用前室設計限額為3500元/㎡，標準層合用前室設計限額為1200元/㎡，架空層（泛會所）設計限額為1200元/㎡，樣板房設計限額為3000元/㎡；投資估算總額約為 1143 萬元。”現修改為：“會所區域設計限額為 4000元/㎡，負一層大堂合用前室設計限額為3000元/㎡，首層大堂合用前室設計限額為3500元/㎡，標準層合用前室設計限額為1200元/㎡，架空層（泛會所）設計限額為1200元/㎡，樣板房設計限額為4000元/㎡；投資估算總額約為 1160 萬元。”
2、招標文件第二章“投標人須知前附表”23款作如下修改：
原條款：
23 | 評標委員會的組建 | 評標委員會構成： 5 人，其中招標人代表 1 人，專家 4 人。 評標專家分工：?不分技術、經濟類。 評標專家確定方式：隨機抽取。 |
修改為：
23 | 評標委員會的組建 | 評標委員會構成： 9 人，其中招標人代表 3 人，專家 6 人。 評標專家分工：?不分技術、經濟類。 評標專家確定方式：隨機抽取。 |
3、原投標文件遞交的截止時間（投標截止時間、開標時間）為：“2022年8月30日9時00分”現改為：“2022年9月8日15時00分”。
相應內容按此更改執行，其余內容不變，特此公告。
招標人：廣西北投錦城地產置業有限公司
招標代理機構：廣西合盛工程咨詢有限公司
2022年8月24日
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