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電梯采購與安裝

獨(dú)立施工單位負(fù)責(zé)：

1、電梯井、機(jī)房工程：電梯設(shè)備安裝；

2、電梯供貨、安裝：負(fù)責(zé)從機(jī)房至轎廂段隨行電纜、電源及控制設(shè)備；井道照明、插座；電梯安裝調(diào)試維護(hù)，負(fù)責(zé)電梯驗(yàn)收合格；配合消防單位進(jìn)行消防聯(lián)動調(diào)試、驗(yàn)收。

其他單位負(fù)責(zé)：

消防單位負(fù)責(zé)從專用配電室電梯電源出線開始至各樓棟電梯電源箱進(jìn)線端段電纜施放接線；消防工程合同負(fù)責(zé)消防電梯遠(yuǎn)程迫降，由消防承包單位從消防控制室施工至電梯相應(yīng)模塊，電梯施工單位配合施工及調(diào)試；智能化合同負(fù)責(zé)五方通話布線，電梯監(jiān)控從消防控制室施工至電梯相應(yīng)接點(diǎn)并進(jìn)行安裝調(diào)試；

總承包方負(fù)責(zé)：

1、電梯井、機(jī)房工程：負(fù)責(zé)電梯井道、電梯機(jī)房的所有土建工作，電梯底坑排水管預(yù)埋安裝、電梯召喚盒的預(yù)留預(yù)埋、電梯承重掛鉤的預(yù)埋、電梯井道接地扁鐵等的預(yù)埋安裝、電梯門洞口后塞；電梯機(jī)房照明、開關(guān)、插座等電氣安裝；監(jiān)控線路的線管預(yù)埋；提供電梯安裝、調(diào)試及運(yùn)行所需電源及線路。負(fù)責(zé)從電梯機(jī)房電源箱至電梯控制箱的電纜（線）、橋架（線槽）安裝；

2、電梯成品保護(hù)：負(fù)責(zé)從電梯臨時(shí)使用至移交期間的電梯清理、維護(hù)；

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供水工程施工、排污工程施工

獨(dú)立施工單位負(fù)責(zé)：

A1  市政給水總水表組（不含總水表組）后至設(shè)備房的第一個(gè)閥門（含閥門）前的地面、開挖及回填,溝槽回填、防腐、給水管井砌筑，二供設(shè)備出水口第一個(gè)閥門后至分戶水表前(含水表)的管道敷設(shè)（含供水設(shè)備及控制柜、不銹鋼生活水箱（由二供單位安裝））,給水閥門的供應(yīng)及安裝、試壓調(diào)試。

A2  包含頂管、土方開挖、棄土、和回填，并負(fù)責(zé)市政相關(guān)部門協(xié)調(diào)工作，占地及開挖的費(fèi)用。

A3  室外商業(yè)水表組（含水表組）至各商鋪分表（含水表組）的給水管、土方挖填。

A4  供水主干管道至地下室未端物業(yè)清洗龍頭。

其他單位負(fù)責(zé)：

1、排水系統(tǒng)：園林施工單位負(fù)責(zé)室外排水系統(tǒng)安裝（接入市政主干管或排水井），包括管溝開挖、管道安裝、排水井開挖砌筑、建筑物周邊排水溝、成品生化池、隔油池、雨水收集池等排水構(gòu)筑物。

2、給水系統(tǒng)：園林施工單位負(fù)責(zé)從市政綠化水表開始至園林綠化、水景、清潔用水點(diǎn)位施工。

供水工程施工可依據(jù)本市政策做適當(dāng)調(diào)整。

總承包方負(fù)責(zé)：

B1、泵房內(nèi)套管、孔洞預(yù)留預(yù)埋，套管內(nèi)由專業(yè)分包封堵，套管外統(tǒng)一土建總包封堵

B2、生活給水管道穿墻、穿梁、穿樓板套管安裝，套管內(nèi)由專業(yè)分包封堵

B3、孔洞預(yù)留及后期填縫及孔洞修復(fù)

B4、水井內(nèi)孔洞預(yù)留，管井內(nèi)結(jié)構(gòu)板吊模封堵

B5、水井內(nèi)孔洞管道安裝后水泥修復(fù)

B6、分戶水表后至戶內(nèi)廚房預(yù)留給水點(diǎn)（按設(shè)計(jì)高度安裝，如設(shè)計(jì)未明確，按安裝高度0.3米）給水管（含冷熱水管）穿墻、梁孔洞及套管預(yù)留（圖紙）、管道、截止閥安裝。

B7、給水管道敷設(shè)部位的開槽（壓槽）及修補(bǔ)

B8、雨水、污水、廢水、空調(diào)冷凝水排水系統(tǒng)，具體包括雨水、污水、廢水、空調(diào)冷凝水等室內(nèi)管道至各樓棟化糞池（不含）或第一個(gè)匯總雨水檢查井（不含）的所有管道、套管的安裝及土方挖填。

B9、按預(yù)埋圖預(yù)留地下室穿外墻的防水套管。

B10、按預(yù)埋圖預(yù)留室內(nèi)穿墻、樓板孔洞封堵（含防火封堵）、樓板孔洞。

B11、負(fù)責(zé)建筑內(nèi)排水管道防火設(shè)施安裝；車庫壓力排水；陽臺（含生活陽臺、入戶花園）完成下水支管以及管口防水加強(qiáng)、潑水試驗(yàn)；陽臺排水立管成品保護(hù)；

B12、空調(diào)冷凝水系統(tǒng)：負(fù)責(zé)建筑物內(nèi)至室外第一個(gè)排水檢查井或排水溝（不含雨污水井、溝砌筑，含該段管網(wǎng)相應(yīng)土石方開挖回填和雨污水井穿管后的修復(fù)、清理管井管溝）；負(fù)責(zé)所有空調(diào)洞口套管內(nèi)外均設(shè)置空調(diào)護(hù)口圈，預(yù)留通氣孔及風(fēng)帽安裝，架空層防潮排氣管道工作；負(fù)責(zé)開閉所、配電房、電梯機(jī)房、崗?fù)た照{(diào)等房間空調(diào)套管預(yù)埋、排水管道安裝；

以上施工內(nèi)容業(yè)態(tài)含住宅及住宅配套商業(yè)。

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有線電視工程、電話、寬帶

廣電網(wǎng)絡(luò)負(fù)責(zé)：

1、市政接駁口至小區(qū)弱電機(jī)房線纜、設(shè)備施工；

2、類型一，根據(jù)廣電設(shè)計(jì)從弱電機(jī)房施工至戶內(nèi)弱電箱線路敷設(shè)；

類型二，根據(jù)廣電設(shè)計(jì)從弱電機(jī)房施工至戶內(nèi)末端線路敷設(shè)（含戶內(nèi)末端面板安裝

園林景觀單位負(fù)責(zé)：室外埋地部分管廊、檢查井、手孔井等敷設(shè)。

總承包方負(fù)責(zé)：

弱電進(jìn)線井至戶內(nèi)弱電末端之間的弱電橋架、線管、接線盒（含空白面板）預(yù)留預(yù)埋及引絲留設(shè)，弱電箱安裝

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水系統(tǒng)采購與安裝

獨(dú)立施工單位負(fù)責(zé)：

屋面管道、泵、設(shè)備、太陽能板、水箱等采購、安裝、調(diào)試、維護(hù)、驗(yàn)收；電源出線含控制箱安裝；防雷接地。

總承包方負(fù)責(zé)：

負(fù)責(zé)戶內(nèi)太陽能水管至屋面第一個(gè)閥門處水管安裝，穿墻及穿樓板封堵，設(shè)備基礎(chǔ)制作安裝；預(yù)埋件埋設(shè)；電纜敷設(shè)至太陽能電源箱、電箱安裝到位；防雷電接地點(diǎn)預(yù)留；水箱基礎(chǔ)施工；

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供配電工程施工

獨(dú)立施工單位負(fù)責(zé)：

根據(jù)供電局提供的二次設(shè)計(jì)施工圖：

1、高壓外線從市政接駁口至項(xiàng)目開閉所（含電纜通道建設(shè)及相關(guān)手續(xù)辦理）；

2、開閉所、公用變配電所的變壓器、配電屏、電纜等安裝，公用變配電所出線至一戶一表安裝；

3、專用變配電所的變壓器、配電屏、高壓電纜等安裝。

4、發(fā)電機(jī)到專變的聯(lián)絡(luò)電纜及信號線材料及安裝。

5、從發(fā)電機(jī)控制柜接電纜至高低壓配電柜，含電纜、橋架安裝；

6、變配電單位負(fù)責(zé)電纜管溝的開挖、布管、回填、電纜井及開閉所基礎(chǔ)砌筑，接地扁鐵等安裝和設(shè)備基礎(chǔ)施工；

7、變配電工程范圍內(nèi)高低壓橋架及穿墻體之洞口的防火封堵由變配電單位完成；

8、“一戶一表”配電房從低壓柜出線回路至各樓層電井內(nèi)電表箱一段的電纜及橋架施工由變配電單位負(fù)責(zé)；

9、變配電單位負(fù)責(zé)所有變配電房內(nèi)：

1)電纜溝和設(shè)備基礎(chǔ)砌筑、設(shè)備基礎(chǔ)槽鋼預(yù)留、電纜溝內(nèi)電纜支架的安裝。

2)電纜溝外的陶粒混凝土回填、混凝土完成面找平，電纜溝蓋板的采購及安裝。

10、變配電單位完成遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)安裝布線。

其他單位負(fù)責(zé)：

1、園林景觀工程負(fù)責(zé)甲方指定的市政強(qiáng)弱電接駁口以后的埋地電力通道施工；負(fù)責(zé)景觀電源總柜以后配管、穿線、電纜（含開挖、回填、砌筑、接入井及修補(bǔ)）

總承包方負(fù)責(zé)：

1、根據(jù)供電局提供的二次設(shè)計(jì)施工圖完成配電房、開閉所、發(fā)電機(jī)房、儲油間等相應(yīng)的土建施工內(nèi)容；并按期提供供配電設(shè)備設(shè)施的進(jìn)場條件及進(jìn)場通道，并達(dá)到配電房電力驗(yàn)收條件。（面層貼磚由精裝修單位施工）

2、負(fù)責(zé)所有出墻、板套管的預(yù)留預(yù)埋及封堵（除消防套管內(nèi)由消防單位負(fù)責(zé)，其它均由總包單位負(fù)責(zé)）；建筑單體至室外強(qiáng)弱電第一個(gè)檢查井的通道、保護(hù)管預(yù)留；

負(fù)責(zé)建筑單體內(nèi)橋架、線槽敷設(shè)及相應(yīng)防火封堵（起始自車庫豎直橋架接入的樓棟電井墻體），按設(shè)計(jì)要求完成強(qiáng)弱電進(jìn)戶，戶內(nèi)按圖紙完成布管、點(diǎn)位預(yù)埋、穿引線等工作（含配電箱及箱內(nèi)元器件，含弱電箱預(yù)埋及箱內(nèi)插座預(yù)留），完成公區(qū)應(yīng)急照明、疏散指示、安全出口及非精裝區(qū)域的普通照明系統(tǒng)安裝（疏散樓梯）；正式電通電前，提供各專項(xiàng)驗(yàn)收用臨電系統(tǒng)（包括電纜、配電箱），需滿足驗(yàn)收要求。

負(fù)責(zé)水井、電井內(nèi)（含表間）的電源插座、開關(guān)和燈具的安裝，從樓棟（或單元）公共照明箱（不含照明箱）至各樓層照明主線敷設(shè)安裝；電井及電梯井道內(nèi)強(qiáng)、弱電橋架（線槽）安裝、接地扁鋼（或等電位盒）的安裝；電井防火封堵施工。

5、負(fù)責(zé)電梯機(jī)房的從配電箱出線開始（不含配電箱)的照明燈具、開關(guān)、插座、排風(fēng)扇的安裝及成品保護(hù)工作。

6、負(fù)責(zé)從配電房出線至商業(yè)用房、物管用房、幼兒園、泛光照明等電源配電箱（含配電箱，商業(yè)含總表箱)的電氣安裝；商業(yè)及物管用房室內(nèi)正常及應(yīng)急照明、安全疏散指示安裝。

7、低壓柜后的出線電纜及橋架施工由總包負(fù)責(zé)（“一戶一表”除外）；

8、負(fù)責(zé)從電井一戶一表電表處接電至住宅戶內(nèi)配電箱：含橋架、配管、配線、戶內(nèi)配電箱安裝。

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供水加壓設(shè)備采購與安裝

獨(dú)立施工單位負(fù)責(zé)：

A1 成套供水設(shè)備、控制柜、不銹鋼水箱的安裝調(diào)試（包含但不限于食品級不銹鋼給水箱），加壓水泵、相關(guān)閥門，控制柜，給水減壓閥組件， 氣壓罐等水泵房內(nèi)所有供水設(shè)備，（不包含消防專業(yè)加壓設(shè)備）。

A2 施工界面：水箱進(jìn)管口液壓控制閥位置（不含法蘭）至成套供水設(shè)備加壓出水口第一個(gè)閥門之間所有設(shè)備及附件的安裝，給水出水管在水泵房外一米處交由總包施工。

A3 設(shè)備廠需提供入網(wǎng)許可證。

A4 負(fù)責(zé)向水務(wù)部門辦理報(bào)批、報(bào)備。

A5 負(fù)責(zé)降噪工程（如有）。

A6 負(fù)責(zé)水質(zhì)檢測并符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)。

供水加壓設(shè)備采購和安裝可依據(jù)本市政策進(jìn)行調(diào)整。

生活水泵房地面鋪貼由公區(qū)精裝修單位負(fù)責(zé)。

總承包方負(fù)責(zé)：

B1 完成機(jī)房內(nèi)的地面找平及排水溝，負(fù)責(zé)設(shè)備基礎(chǔ)施工，完成接地并預(yù)留引接點(diǎn)。負(fù)責(zé)完成供、出水主管引至指定位置與分包單位對接。電源引至機(jī)房內(nèi)指定位置與設(shè)備單位的雙電源開關(guān)接入。

B2 負(fù)責(zé)預(yù)埋，水泵房內(nèi)的設(shè)備基礎(chǔ)由總包負(fù)責(zé)(預(yù)埋配件由設(shè)備單位提供)。

B3 水泵房給水出水管交由專業(yè)單位施工。

B4 負(fù)責(zé)排污泵的采購及安裝，以及排污泵控制箱的安裝。

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獨(dú)立施工單位負(fù)責(zé)：

戶內(nèi)外管道、調(diào)壓箱、氣表等安裝、調(diào)試、維護(hù)及管溝的開挖回填、垃圾清理外運(yùn)等；系統(tǒng)管線的預(yù)留、預(yù)埋、孔洞預(yù)留及剔打、管溝（井）的挖填、砌筑及套管與管之間封堵。

總承包方負(fù)責(zé)：

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