受國家金融政策調(diào)控的影響，地產(chǎn)行業(yè)在三季度呈現(xiàn)出市場持續(xù)下行的態(tài)勢。面對不利形勢，北投地產(chǎn)集團在北投集團黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，采取有力措施積極應(yīng)對，提振信心上下同欲，逆風(fēng)而舞，各項工作穩(wěn)步推進，捷報頻傳。
旭東置業(yè)公司
北投東境江岸隱奢示范區(qū)開放
精心謀劃、全面統(tǒng)籌、快速推進，抓緊抓好設(shè)計方案報批、產(chǎn)品發(fā)布、營銷中心及示范區(qū)開放、開盤銷售等重要節(jié)點工作。“沉浸式”產(chǎn)品發(fā)布會，向外界展示簡約輕奢的中國隱逸情懷作品，不僅驚動了業(yè)界，還迅速打響產(chǎn)品知名度和美譽度。
8月1日，東境營銷中心及示范區(qū)如期開放，并迅速成為南寧新晉網(wǎng)紅打卡地。輕奢隱逸江岸住區(qū)的概念，充滿簡約現(xiàn)代感和流線型的外觀，以及層層退臺設(shè)計，一棟樓出現(xiàn)21個不同的戶型，成為南寧樓市三季度的熱鬧看點。銷售價格要比周邊競品價格要高，自8月中旬開售以來，已認購銷售60多套，在樓市持續(xù)下行的形勢下呈現(xiàn)了一抺亮色。
興東置業(yè)公司
北投荷院項目合院樣板間已對外開放
北投荷院堅持不降價原則，打好品質(zhì)牌，以三季度銷售金額超過1.5億的成績，領(lǐng)跑興寧區(qū)住宅銷售成交金額榜首，產(chǎn)品一度出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面。
為確保后續(xù)供貨、完成年度銷售目標，興東公司迅速啟動二期工程，搶時間、抓節(jié)點完成了工程投標等關(guān)鍵性工作。經(jīng)過不懈努力，終于在９月份快速啟動了二期工程建設(shè)，為后續(xù)供貨提供了有力保障。
吉祥·鳳景灣項目部
吉祥·鳳景灣項目舉行業(yè)主開放日活動
如何搞好車位的銷售，幾乎成了當(dāng)下許多開發(fā)企業(yè)的頭疼問題。為了搞好車位銷售，項目部會同營銷公司一方面首創(chuàng)車位示范區(qū)展示，一方面加大宣傳推廣力度，使得精心打造的“5S”車位在南寧一炮而紅，在8月15日車位開售時30秒內(nèi)幾乎被一搶而空，成交車位超過1000套，成為南寧車位銷售“紅盤”。
9月25、26日，項目部會同北投裝飾公司成功舉辦了8#、9#號樓業(yè)主開放日活動，邀請業(yè)主體驗項目產(chǎn)品精裝交付標準，在業(yè)界首開精裝房“破體”先河，并邀請新聞媒體記者全程拍攝采訪，讓業(yè)主通過隨機抽取裝修實物形式進行破體檢驗，向業(yè)主展示了過硬的產(chǎn)品質(zhì)量和兌現(xiàn)力。
五象智慧健康城項目部
南寧五象智慧健康城項目一標排屋如期交房
除了抓緊抓好四標聯(lián)排住宅銷售之外，重點圍繞排屋９月底交房任務(wù)，按照“好房子，北投造”的要求，統(tǒng)籌抓好主體建筑整改、細節(jié)提升和園林施工工作。圍繞一標排屋交付的節(jié)點，項目部優(yōu)化施工方案，全覆蓋式鋪排園林施工面，實現(xiàn)綠化、埋管、硬化等多項施工作業(yè)無縫銜接，確保如期進行竣工驗收，9月30日實現(xiàn)項目一標排屋如期交房。
錦城置業(yè)公司
北投時代城市展廳開放
6月23日競得五象湖畔244畝土地，當(dāng)日實現(xiàn)項目開工。該項目定位為面向青年群體的引領(lǐng)時尚潮流居住產(chǎn)品，經(jīng)過項目公司在統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、有力推進，目前已解決了農(nóng)民安置方案報批等關(guān)鍵性問題，首開地塊的總平和方案即將審批通過。
9月中旬項目發(fā)布了案名——北投時代，寓意北投地產(chǎn)集團將開創(chuàng)五象湖人居的新時代。9月25日城市展廳已正式開放。
北海區(qū)域公司
北投觀海上城項目施工現(xiàn)場火熱
明確任務(wù)目標，細化工作措施，勇于攻堅克難，以目標為導(dǎo)向強化營銷及推廣工作，三盤聯(lián)動，在北海房地產(chǎn)市場持續(xù)下行的情況下，取得簽約160余套的好成績。
北投·觀海上城項目開盤以來就成為了暢銷的“紅盤”，其中被喻為“神戶型”的８８平方三房產(chǎn)品最為暢，一推向市場很快就銷售一空。為了及時供貨，區(qū)域公司上下主動放棄節(jié)假日休息時間搶抓銷售節(jié)點，24小時輪班值守搶抓工程進度，確保4#樓于9月3日順利取得預(yù)售許可證，助力項目銷售。
欽州區(qū)域公司
北投·湖畔公園里美學(xué)示范區(qū)開放
7月10日，經(jīng)過區(qū)域公司的日夜奮戰(zhàn)，北投·湖畔公園里營銷中心及美學(xué)示范區(qū)盛大開放。為達到“一炮而紅”的目的，集團公司會同欽州公司邀請了齊白石曾孫女齊駙親臨當(dāng)時的開放活動，并以“尋親研學(xué)之旅”為主題精心策劃齊駙在欽州的活動安排和營銷推廣，借助齊白石在欽州的知名度以及其曾孫女尋親研學(xué)，在欽州引發(fā)極大關(guān)注，使得項目迅速提高了知名度。
為確保順利完成項目首開節(jié)點任務(wù)，區(qū)域公司精心組織施工，堅持“5+2”“白+黑”與時間賽跑，在于8月5日順利拿到7#樓預(yù)售證并入市銷售。8月、9月，北投·湖畔公園里僅憑一棟樓（７#樓）的銷售榮登欽州主城區(qū)銷售金額、銷售面積第一的雙料王，實現(xiàn)了開門紅的傲人成績。
經(jīng)過努力，８#樓也在9月28日取得預(yù)售證并入市銷售。
防城港區(qū)域公司
北投·觀江博園項目緊鑼密鼓推進建設(shè)
該公司團隊強化問題導(dǎo)向，在抓精細化管理上下狠功夫。在確保安全、經(jīng)濟性、品質(zhì)的前提下，引進成熟工法、構(gòu)造做法及專項設(shè)計方案，對設(shè)計優(yōu)化調(diào)整，充分利用光伏發(fā)電壽命較長的優(yōu)點，大力推行太陽能光伏發(fā)電，實現(xiàn)節(jié)能減排。
緊鑼密鼓推進工程建設(shè)，積極對接辦理預(yù)售取證，北投·觀江博園項目3#、5#、6#、7#、13#、15#樓于8月16日取得預(yù)售證，取證時間較運營管理考核計劃節(jié)點提前68天。
賀州紫云公司
北投紫云鳳景灣項目夜間施工搶節(jié)點
重點抓好項目建設(shè)管理和銷售工作。在工程建設(shè)方面，進行質(zhì)量問題查找、整改，不斷提升工程品質(zhì)，對各工序施工過程不定期抽檢，對施工單位申報的隱蔽驗收，嚴格按照設(shè)計圖紙及驗收規(guī)范進行驗收，確保隱蔽工程質(zhì)量。在每一個精細化管理上做足功夫，確保工程質(zhì)量得到有效管控。
項目銷售團隊努力破局，開展常態(tài)化的外出擺展拓客工作，小規(guī)模圈層活動，取得了較好的銷售業(yè)績。
北投營銷公司
營銷策劃推廣漸入佳境。所策劃實施的《北投東境項目案名發(fā)布會》獲2021新加坡金沙藝術(shù)設(shè)計大賽銀獎；2021東境產(chǎn)品發(fā)布會平面創(chuàng)意海報、吉祥鳳景灣&王老吉快捷營銷事件推廣獲2021年“互動創(chuàng)意獎&媒介營銷獎”銅獎；2021廣廈獎全國頒獎推廣營銷案例獲2021年“互動創(chuàng)意獎&媒介營銷獎”銀獎；《致廣廈》推廣作品獲2021第十五屆“創(chuàng)意中國”設(shè)計大獎平面設(shè)計類三等獎……策劃實施的作品在近一個月來已經(jīng)連續(xù)獲得國內(nèi)外6項營銷大獎。這是榮譽，也是實力的見證。
北投營銷公司始終堅持“強營銷”戰(zhàn)略，樹品牌、沖業(yè)績多舉措推進營銷工作，全體員工凝心聚力、擔(dān)當(dāng)實干，成立半年多的時間，已完成從運營基礎(chǔ)搭建期到運營機制強化期，目前已進入改革運營效果優(yōu)化期。
北投裝飾公司
北投裝飾公司舉行實物破體活動
到目前為止，今年完成項目26個，其中精裝項目18個，園林項目8個，營收超1.1億元。先后完成了北投·湖畔公園里、北投東境營銷中心裝修、示范區(qū)建設(shè)。吉祥·鳳景灣精裝和園林項目作為北投裝飾公司的年度重點項目，北投裝飾公司施工完成后邀請了第三方檢測單位針對項目的實測實量、質(zhì)量風(fēng)險、安全三大方面進行全面檢測并嚴格銷項整改。在精益求精的品質(zhì)追求及通過多方檢測的自信下，北投裝飾公司在吉祥·鳳景灣精裝項目開展8#、9#棟實物破體活動，隨機抽取的房號，對裝修實體進行破體檢測，并邀請媒體進行全程直播，讓國企品質(zhì)看得見、摸得著，體現(xiàn)了北投裝飾品質(zhì)過硬的決心。
北海大正混凝土公司
北海大正混凝土公司攪拌車正在裝運
面對北海房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷、新開工地持續(xù)減少、國家“能耗”雙控等各種不利影響，公司及時調(diào)整公司經(jīng)營策略，提高設(shè)備使用效率，并及時增補水泥供應(yīng)商，保障原材料供應(yīng)。通過精細管理提質(zhì)量、開源提質(zhì)保供給、千方百計促回款等方式，在保障業(yè)務(wù)穩(wěn)步發(fā)展的同時，進一步降低資金風(fēng)險，穩(wěn)住北海基本盤，前三季度預(yù)計完成商品混凝土產(chǎn)銷量同比增長了4.7%，“大正品牌”優(yōu)勢愈發(fā)凸顯。
北投大正混凝土公司
北投大正混凝土公司正式投產(chǎn)
經(jīng)過半年多時間的后續(xù)建設(shè)及提升，該公司9月28日正式實現(xiàn)投產(chǎn)目標。作為北投地產(chǎn)集團布局全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的重要一環(huán)，該項目總投資1.2億元，年產(chǎn)混凝土超過120萬m3，采用日本日工技術(shù)全自動化生產(chǎn)，配備有2條采用日本日工技術(shù)全自動化生產(chǎn)線，立體式骨料存儲倉可儲存材料達5萬噸，擁有全新的混凝土運輸車輛40輛，泵車設(shè)備近15輛，在混凝土質(zhì)量穩(wěn)定和生產(chǎn)保供方面具有較大的優(yōu)勢，是西南地區(qū)首家全自動化高產(chǎn)能的混凝土生產(chǎn)企業(yè)，目前系南寧市最為優(yōu)質(zhì)的混凝土供應(yīng)商之一。
安信物業(yè)公司
安信物業(yè)公司在2021中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會上獲頒榮譽
今年以來，安信物業(yè)以“五心”理念為抓手，花大力氣提升員工素質(zhì)和管理水平、服務(wù)質(zhì)量，使得服務(wù)管理工作上了一個大臺階，業(yè)主滿意度不斷提升。
9月15日，2021中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會暨第十八屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇，頒給安信物業(yè)“2021中國案場物業(yè)服務(wù)優(yōu)秀品牌”和“2021中國物業(yè)服務(wù)特色品牌企業(yè)-五心生活服務(wù)”兩項榮譽。
北部灣大廈分公司
北部灣大廈分公司開展“慶豐收歡度中秋 感恩黨喜迎國慶”展銷活動
三季度的租金物業(yè)收費率100%，7月份滿意率為97.26%，8月份滿意率為96.57%，9月份滿意率為98.30%，用實際行動踐行品質(zhì)提升的要求，以日臻完善的服務(wù)體系與優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)品質(zhì)做好北部灣大廈物業(yè)服務(wù)及后勤保障工作，并通過開展多層次培訓(xùn)、多角度交流等方式提升服務(wù)品質(zhì)，積極開展“我為群眾辦實事”活動為入駐單位打造暖心服務(wù)。
（來源：北投地產(chǎn)集團黨委宣傳部、各直屬單位）
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